Документы для военной ипотеки

Приобретение жилой недвижимости, как и многие другие виды сделок, предполагает формирование довольно внушительного пакета документов, приобретение недвижимости по военной ипотеке не является исключением. Связано это, в первую очередь, с тем, что сделка производится с участием не только продавца и покупателя, но также банка и государства в лице ФГКУ «Росвоенипотека». Ввиду этого, стороны стремятся к минимизации рисков, как для себя, так и для служащего, приобретающего жильё на средства НИС. Благодаря всеобъемлющему пакету документов, при условии правильного его оформления, риски сводятся к минимуму, а проходящему службу гарантируется юридическая чистота сделки, отсутствие «криминальной истории» за приобретаемой недвижимостью, соблюдение прав всех сторон-участников сделки и заинтересованных лиц и максимально быстрое и корректное проведение процедуры приобретения жилья.

Ниже приведен общий список, необходимый для того, чтобы оформить военную ипотеку. Обратите внимание, что перечень может отличаться ввиду различий в требованиях банков, предоставляющих услуги по кредитованию в рамках «военной ипотеки», поэтому стоит заблаговременно уточнить в выбранной Вами кредитной организации конкретный для их случая набор.

Документы военнослужащего-участника НИС и членов его семьи.

  1. Свидетельство участника НИС
  2. Копия всех страниц паспорта
  3. Копия всех страниц паспорта супруги
  4. Нотариально заверенное согласие супруги на покупку недвижимости
  5. Свидетельство о заключении/расторжении брака, либо заверенное у нотариуса заявление о семейном статусе, если в браке не состоял
  6. Свидетельство о рождении ребенка

Документы для ипотеки и сделки по приобретению недвижимости

  1. Копии всех страниц паспортов продавцов
  2. Свидетельство о заключении брака
  3. Нотариальное согласие супруги на продажу недвижимости
  4. При наличии детей у продавца, разрешение от органов опеки на продажу недвижимости.
  5. Правоустанавливающие документы на недвижимость (договор купли-продажи/приватизации, справка ЖСК, свидетельство о праве на наследство, иные документы, в зависимости от способов приобретения продаваемой недвижимости)
  6. Свидетельство о государственной регистрации права
  7. Технический паспорт на квартиру
  8. Кадастровый паспорт на квартиру
  9. Справка за текущий год об инвентаризационной стоимости объекта
  10. Для домов до 1970 года постройки, справка о том, что дом не находится в аварийном состоянии, не состоит на учете по постановке на капитальный ремонт, реконструкцию или снос
  11. Выписка из ЕГРП не старше 30 дней, подтверждающая отсутствие обременения на приобретаемом объекте.
  12. Справка по форме №7
  13. Справка об отсутствии задолженности по квартплате и коммунальным платежам
  14. Если квартира получена по наследству или по договору дарения, необходима справка об уплате налога на имущество.
  15. Возможно, потребуется предоставление иных документов, в зависимости от кредитной организации